728x90 반응형 분류 전체보기10 [투자] 2025년 4월 부동산 시장 심층 분석 1. 시장 구조 변화: 거래는 멈췄지만, 가격은 요동친다거래량: 전국적으로 급감, 서울도 분양 재개가 13주 만에 이루어짐.가격: 거래 감소에도 불구하고 세종, 강남 등 일부 지역은 가격 상승.원인토지거래허가제 해제 → 매물 희소성 기대감.대통령실 세종시 이전 → 정책 기대 심리 선반영.강남 지역은 견고한 땅값과 공급 부족 기대감.핵심 정리➔ 수요는 없지만 심리 과열로 인한 지역별 가격 왜곡 현상 발생.2. 정부·정치권 방향성: 규제 완화 + 공급 확대 양방향 압박규제 완화:재건축·재개발 규제 완화 추진.미분양 해소 위해 HUG 관리 기준 완화.공급 확대:여당 부동산 공약: 100만 호 공급 계획.3기 신도시(하남교산 등) 본격 분양 시작.핵심 정리➔ 단기적 공급 부족, 2~3년뒤엔 공급폭탄 예고3. 특.. 2025. 4. 27. RAG (Retrieval-Augmented Generation) 완전 정리 1. RAG란 무엇인가RAG는 "검색 기반 생성"을 의미하는 프레임워크입니다.모델 파라미터만으로 답변하지 않고, 외부 문서를 검색하여 참고한 뒤 답변을 생성하는 구조입니다.한 줄 요약"내가 모르는 건 찾고, 찾은 걸 보고 말한다."2. RAG의 기본 구조 (아키텍처)[질문 Query 입력][Retriever: 관련 문서 검색][Top-k 문서 Retrieval][Generator: 문서를 참고하여 답변 생성][최종 답변 Output]구성 요소Retriever: 질문에 대해 가장 관련성 높은 문서들을 검색.Generator: 검색된 문서를 보고 답변을 생성.보통 조합Dense Retriever (ex: DPR, FAISS) + Seq2Seq Generator (ex: BART, T5)3. Retriever.. 2025. 4. 27. 고양이 구강관리, 왜 꼭 챙겨야 할까요? 1. 입 냄새는 단순한 문제가 아니랍니다고양이 입에서 냄새가 난다면,단순한 구취로 넘기면 안 된답니다.논문에 따르면,3세 이상 고양이의 70% 이상이 잇몸병을 겪고 있어요.사람처럼 충치보다 치주염이 훨씬 흔하다고 해요.잇몸 염증은 입 냄새의 주된 원인이며,이게 심해지면 식욕 저하, 체중감소까지 이어질 수 있어요.2. 구강질환은 심장·신장까지 위협해요놀랍게도,구강 내 세균이 혈관을 타고 몸 전체로 퍼지면심장 질환, 신장 기능 저하 같은전신 질환까지 일으킬 수 있어요.실제로 2020년 수의학 논문에서는고양이의 구강 염증이 만성 신장질환과 연관 있다는결과도 보고됐어요.단순히 이빨 문제로만 보면 안 되겠죠?3. 먹는 게 힘들면 삶의 질이 떨어져요고양이도 나이 들수록 이빨이 약해져요.그런데 이미 구강질환이 있다면.. 2025. 4. 27. [용어설명]단일대오 뜻과 의미 단일대오의 의미와 현대적 활용단일대오란 무엇인가단일대오는 "단일한 대오", 즉 하나로 정렬된 집단을 의미합니다.군사적 용어에서 유래하여, 정치나 사회운동 분야에서도 자주 사용됩니다.서로 다른 세력이나 개인들이 특정 목표를 위해 임시로 연대하는 상태를 가리킵니다.단일대오의 정의와 기원군사적 기원: 한 줄로 정렬된 병사를 의미.정치적 의미: 다양한 이해관계를 가진 세력이 공통의 목표를 위해 협력하는 상태.역사적 활용: 민주화 운동, 노동 운동, 국가 위기 상황 등에서 빈번히 등장.본질적 상징성: 질서, 통일성, 공동 목표 지향.단일대오가 정치 분야에서 중요한 이유정치 환경은 다양한 이해관계와 이념이 얽혀 있어, 단일화 없이는 목표 달성이 어렵습니다.선거 전략에서 단일 후보를 내세워 표 분산을 막는 데 필수적.. 2025. 4. 27. 이것만은 알고 쿠팡 로켓그로스를 시작하자! (기초) - 4탄 전체 흐름 요약상품 준비 → 패키징 → 등록 순서로 진행합니다.아래 단계를 순서대로 따라 하면 쉽게 입고할 수 있습니다.택배 작업대 및 포장 재료 준비소량 구매: 네이버 쇼핑에서 '택배작업대' 검색.대량 구매: 박스몰에서 포장재 대량 구매.그로스 스티커: 네이버에서 구매 가능.포인트입고 작업을 원활하게 하기 위해 포장재와 작업 공간을 미리 준비해야 합니다.상품 입고 준비도매꾹이나 사입한 물건이 도착하면 제품 검수합니다.포장 방식 결정:택배 박스로 발송 가능 → 그대로 발송.개별 포장 필요 시 → 비닐 포장 또는 소형 박스 사용.의류나 파손 위험이 적은 상품은 비닐 포장이 추천됩니다.필수사항모든 상품에 바코드를 부착해야 입고가 가능합니다.유튜브 강의 등을 참고해 입고 작업 방법을 추가로 학습할 수 있습니다.. 2025. 4. 27. 이것만은 알고 쿠팡 로켓그로스를 시작하자! (기초) - 3탄 인사말 및 서문어느덧 3탄입니다.강의와 유튜브 내용을 정리하면서 직접 정리한 자료입니다.많은 분들께 도움이 되기를 바라며 작성했습니다.데이터는 많을수록 좋습니다. 꼭 메모해두시고 활용하세요.쿠팡에서 광고는 시작이자 끝쿠팡에서는 광고 없이 성공하기 어렵습니다.상품 노출을 극대화하고 고객 관심을 끌기 위해 광고를 적극 활용해야 합니다.손익분기점 ROAS를 낮추는 것이 광고 성공의 핵심입니다.로켓그로스를 적극 활용하기로켓그로스는 물류, 포장, 배송, 반품을 쿠팡이 대신 처리하는 서비스입니다.판매자는 물류 부담 없이 판매에 집중할 수 있습니다.빠른 배송으로 고객 만족도 또한 높아집니다.상품 소싱 단계별 전략수익성 검증리뷰 100~300개 수준의 로켓 상품이 진입하기 좋습니다.로켓그로스 상품 중심으로 선택하는 것.. 2025. 4. 27. 이것만은 알고 쿠팡 로켓그로스를 시작하자! (기초) - 2탄 쿠팡 로켓그로스 실전 판매 전략 가이드관련 참고 자료 및 안내주옥같은 내용은 꼭 메모해두시고 접근해보세요.추가로 무료 마진 계산기를 첨부합니다.도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다.3탄에서는 더 깊이 있는 내용을 준비하겠습니다.소비자가 원하는 제품을 찾아라판매 성공의 첫걸음은 수요가 있는 상품을 찾는 것입니다.키워드 분석을 통해 인기 검색어를 파악합니다.(쿠팡 검색창, 쿠팡 트렌드, 네이버 키워드 플래너 활용)소비자가 원하는 포인트를 리뷰를 통해 분석합니다.(가격, 디자인, 기능 등 니즈 파악)핵심은 소비자가 원하는 니즈를 정확히 충족하는 제품을 선정하는 것입니다.상품 선정 및 진입 전략단순 등록이 아니라 명확한 차별화 포인트를 만들어야 합니다.경쟁 상품을 분석해 색상, 기능, 내구성 등 차별화를 .. 2025. 4. 27. 이것만은 알고 쿠팡 로켓그로스를 시작하자! (기초) - 1탄 마진 계산: 쿠플러스를 활용하자쿠팡 판매는 반드시 마진을 고려해야 합니다.쿠플러스 툴을 활용하면 판매 가격, 수수료, 배송비를 입력해 예상 마진을 자동 계산할 수 있습니다.상품 가격을 설정하기 전에 쿠플러스를 통해 손해 보지 않는 가격을 책정하는 것이 중요합니다.시즌 아이템 소싱: 트렌드를 읽어라시즌에 맞는 상품을 소싱해야 꾸준한 매출을 기대할 수 있습니다.구글 트렌드를 통해 인기 키워드를 분석하고 시즌별 트렌드를 파악합니다.겨울에는 핫팩, 장갑 같은 방한 제품, 여름에는 선풍기, 쿨매트 같은 쿨링 제품을 소싱하는 것이 효과적입니다.1688, 알리바바 등을 활용해 시즌별 인기 제품을 저렴하게 확보할 수 있습니다.중국 전문 배대지 활용쿠팡 로켓그로스 판매자는 중국 배대지를 통한 수입이 필수입니다.포스트팀은.. 2025. 4. 27. [PPT] "발표자 노트 보기" 사용 방법 완벽 가이드 발표자 노트 작성 방법파워포인트 파일을 열고, 화면 하단의 '노트' 영역을 활성화합니다.노트 창이 보이지 않는 경우, 오른쪽 하단의 메모장 아이콘을 클릭하거나 [보기] > [노트]를 선택합니다.활성화된 노트 창에 보충 설명, 강조할 내용, 예상 질문 등을 메모합니다.장황하게 적기보다는 핵심 포인트 위주로 간결하게 정리합니다.모든 슬라이드마다 필요한 노트를 입력하고, 전체 흐름을 점검합니다.발표자 보기를 위한 화면 설정 (듀얼 모니터 필요)외부 모니터나 프로젝터를 컴퓨터에 연결합니다.연결 후, Windows 바탕화면에서 마우스 우클릭 → 디스플레이 설정을 선택합니다.디스플레이 설정에서 화면 모드를 '확장'으로 지정합니다.'확장' 모드에서는 각 화면을 독립적으로 사용할 수 있습니다.파워포인트에서 [슬라이드 .. 2025. 4. 27. [블로그 수익화] 구글 애드센스 광고 노출 누락? 안녕하세요. 여러분 좋은 하루 보내셨나요? 티스토리 블로그를 운영하면서구글 애드센스 광고 노출 때문에 고민 많으셨죠. ㅠㅠ 관련해서 오늘 확실하게 정리해드리려고 해요. 광고 노출 누락의 원인부터, 티스토리 기준 실질적인 해결 방법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요.조금만 집중하면 충분히 해결할 수 있답니다. 1. 콘텐츠와 광고의 '관련성' 부족구글 애드센스는 콘텐츠와 딱 맞는 광고를 보여주려고 해요.그런데 이런 경우 문제가 생길 수 있어요.키워드가 불명확하거나 너무 광범위할 때특정 주제를 깊게 다루지 않고 겉핥기식으로 넘어갈 때예를 들어볼게요.'여행'이라는 광범위한 주제로 글을 쓰면,애드센스는 어떤 광고를 보여줘야 할지 헷갈려요.반면에 '2025년 제주도 한달살기 비용 총정리'처럼구체적이면 광고도 맞춤형으로 노출.. 2025. 4. 27. 이전 1 다음 728x90 반응형
