2024.4.11. 부동산 뉴스 / 내 나름대로의 정리

전문가 10인의 제언 “총선 후 부동산 정책 0순위는 세제개편안”
https://v.daum.net/v/20240411060205214

신축밭 강동 19평 8.3억, 37평 21.8억 '최고가'…입주 전 '술렁'
https://v.daum.net/v/20240411052001604

서초 재건축 속도내자…인근 구축 집값도 들썩
https://v.daum.net/v/20240411050052365

오르는 곳만 오른다…두 달 만에 2억이나 뛴 '똘똘한 한 채'
https://v.daum.net/v/20240411050034352

"장위 6구역 온다"…속도내는 장위뉴타운
https://v.daum.net/v/20240411050032351

올해 서울 청약 최저점 > 작년 최고점
https://v.daum.net/v/20240411040627867

공시가 현실화 로드맵 폐기 제동···재건축서 공공확대로 공급 전환될 듯
https://v.daum.net/v/20240411000019400

한강 조망 '한남5구역' 2592가구 탈바꿈
https://v.daum.net/v/20240410210907447

한강 조망 '한남5구역' 2592가구 탈바꿈

서울시는 9일 열린 제8차 건축위원회에서 '한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 총 6건의 계획안이 심의를 통과했다고 10일 밝혔다. 서울 '알짜 입지'에서 주택, 오피스텔, 판

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[Insight]

부동산 시장의 거래가 최근 상승하고 있으므로, 겨울부터 봄에 이르는 기간에 투자하는 것이 중요합니다. 여름 전까지의 기간을 고려하여 투자 계획을 세우는 것이 좋습니다.
총선에서 야당이 압도적으로 승리한 상황에서는 가격과 공급 등을 고려하는 것이 중요합니다. 이 때 세제개혁이 부동산 시장에 미치는 영향이 가장 클 것으로 보입니다.
강동 지역의 경우 최근 공급이 증가하고 있는데, 이는 매매나 전세가 하락할 가능성이 있고, 역전세 위험이 있다는 점을 의미합니다.
강남을 비롯한 용산구 등 주요 지역에서는 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이에 따라 다른 지역이 비교적 가격이 낮아 보이는 현상이 나타나고 있어 수요자와 투자자에게 매력적으로 다가가고 있습니다.
세제 개혁이 이루어지면 투자자 활성화에 영향을 줄 가능성이 높습니다.
초고령화로 인해 미래세대의 경우 실질금리가 상승할 예정입니다.

SSS