728x90 반응형 분류 전체보기99 경제요인 상호간의 변동요인과 주가전망 1. 경기와 경제성장률 상승기 : 기업의 투자와 매출 증가 - 주가 상승 하락기 : 기업의 투자와 매출 감소 - 주가 하락 2. 금리 고금리 : 채권 수요 증가, 주식 수요 감소 - 주가 하락 저금리 : 채권 수요 감소, 주식 수요 증가 - 주가 상승 금리 상승 추세 : 채권 매도, 주식 매수 - 주가 상승 금리 인하 추세 : 채권 매수, 주식 매도 - 주가 하락 3. 환율 환율상승 수출증가, 수입 감소 - 주가 상승 환손실 우려 외국 투자자금 유출 - 주가 하락 환율하락 수출감소, 수입 증가 - 주가 하락 환차익 기대로 외국 투자자금 유입 - 주가 상승 환율급등 or 급락 - 주가 급락 4. 경상수지 흑자 - 주가 상승 적자 - 주가 하락 5. 유가 상승 - 주가 하락 하락 - 주가 상승 유가 급등 o.. 2024. 4. 15. 주식을 할 때 피해야할 5가지 1. MTS/HTS 자주보기 2. 고점 / 저점 잡으려고 하는 행위 3. 경제 전망 집착 4. 오르면 팔고 내리면 다시 사기 5. 매일 매매 5가지는 꼭 피해야한다. 다시한번 마음에 새겨보자 2024. 4. 15. 부동산 투자 시 고려해야 할 세 가지 사항 부동산 투자는 수익을 극대화하기 위해 신중한 계획과 전략이 필요합니다. 여기서는 부동산 투자 시 고려해야 할 세 가지 주요 사항에 대해 알아보겠습니다. 매매사업자와 임대사업자의 구분: 매매사업자는 사업자로서의 필요 경비도 고려되어 완전한 겸업이 이루어지므로, 너무 잦은 매수 및 매도는 간주매매사업자로 분류될 수 있습니다. 따라서, 너무 빈번한 거래를 피하여 간주매매사업자가 되지 않도록 주의해야 합니다. 국민평형 이하 주택의 선택: 국민평형 이하 주택은 부가가치세의 부과가 없으며, 최근에는 1인 가구의 증가로 인해 중소형 주택에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 따라서 투자 시에는 국민평형 이하의 주택을 중심으로 고려하는 것이 중요합니다. 증여세와 상속세의 고려: 부동산을 증여하거나 상속받을 때에는 증여세와.. 2024. 4. 15. 환율과 통화량이 주가에 미치는 영향 금융 시장에서 환율과 통화량은 주가에 미치는 영향을 크게 가집니다. 특히, 코로나 팬데믹 이전의 미국 경제 침체 상황에서는 통화량을 늘려 주가를 상승시키는 정책이 시행되었습니다. 환율의 경우에는 다양한 영향을 미치는데, 높은 환율은 수출 기업에게는 가격 경쟁력을 높여주지만, 외국인으로부터 자금이 빠져나가는 결과를 초래할 수 있습니다. 반면에 낮은 환율은 수입 비용이 증가하게 되어 수출 기업에게는 불리하지만, 외국인 투자가 주식 시장에 증가하여 주가에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 환율이 안정적으로 내려가는 것은 주식 시장에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 현재 높은 환율은 수출 기업의 경쟁력을 높여주지만, 외국인의 주식 시장 투자를 줄이는 요인이 됩니다. 그러나 점차적으로 환율이 하락한다면 주식 시.. 2024. 4. 15. 국민평형 34평, 부가가치세, 그리고 효율적인 부동산 투자 전략 부동산 투자는 금전적인 측면 뿐만 아니라 세법 및 정책적 측면에서도 신중한 계획이 필요합니다. 특히 국민평형 34평의 경우, 공급 부족으로 인한 수요 증가와 함께 매력적인 투자 대상으로 부상하고 있습니다. 그러나 부가가치세와 같은 세금 요소가 투자 수익을 크게 좌우할 수 있습니다. 이에 따라 효율적인 부동산 투자 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 국민평형의 매력은 무엇일까요? 우선, 국민평형의 정의는 전용면적이 85m² 이하인 주택을 말합니다. 이러한 소형 주택은 싱글 또는 부부 등 소규모 가구에게 적합하며, 도심 내 위치하여 교통 편의성이 뛰어난 경우가 많습니다. 또한, 국민평형의 경우 부가가치세가 부과되지 않는다는 혜택이 있습니다. 그러나 주의할 점은 초과할 경우 부가가치세가 부과된다는 점입니다. 이.. 2024. 4. 15. 주식 투자의 핵심: 수익률 비교와 전략적 접근 주식 투자에서 수익률을 평가하는 것은 매우 중요합니다. 이를 위해 코스피지수의 상승률을 비교하여 평균 수익률을 확인하는 것이 효과적입니다. 예를 들어, 특정 연도에 코스피지수가 4.6% 상승했다면 해당 연도의 평균 수익률은 4.6%입니다. 따라서 나의 수익률이 이보다 높다면 주식을 잘하고 있다고 판단할 수 있습니다. 현재 미국증시는 고물가에도 불구하고 여러 지표가 호전되고 있습니다. 그러나 금리 인하에 대한 기대가 낮아지면서 많은 곳에서 하락을 보이고 있습니다. 한국증시는 총선 이전의 경계감으로 인해 하락하고 있습니다. 그러나 삼성전자의 경우 외국인의 순매수가 이루어지고 있어 앞으로도 상승할 것으로 예상됩니다. 최근 부진했던 종목인 SK하이닉스도 순방향으로 전환되고 있습니다. 현재 보유 중인 주식 중에서.. 2024. 4. 12. 부동산 투자의 6가지 원칙과 부가가치세의 함정 부동산 투자에 있어서 끊임없는 변화와 높은 세금 부담은 투자자에게 중요한 고려 사항입니다. 여기서는 부동산 투자에 관한 6가지 원칙과 부가가치세의 함정에 대해 알아보겠습니다. 현재 시장은 저평가 된 지역이 많습니다. 고점대비 30% 이상 하락한 지역들은 바겐세일의 기회로 여겨집니다. 그러나 기억해야 할 중요한 점은 바겐세일 기간은 언제나 끝난다는 것입니다. 투자에 있어서 아파트는 여전히 안정적이고 수익률이 높은 선택지입니다. 그러나 또한 놘놘한 한채의 전략도 효과적일 수 있습니다. 나에게 가장 중요한 것은 시스템 투자를 통해 임대 소득이 근로 소득을 능가하는 환경을 조성하는 것입니다. 투자 과정에서는 벽에 부딪힐 때가 있습니다. 이때 중요한 것은 이미 성공한 사람들의 도움을 받는 것입니다. 남들의 정보에.. 2024. 4. 11. [노량진맛집] 노량진수산시장 서울의 맛있는 여행지로 손꼽히는 노량진수산시장을 소개합니다! 이곳은 한국에서 가장 큰 어시장으로 유명하며, 신선한 해산물과 다양한 수산물을 즐길 수 있는 곳입니다. 노량진수산시장은 그야말로 해산물의 낙원이라고 할 수 있습니다. 여기에서는 매일 아침 신선하게 어로되어 올라오는 다양한 종류의 해산물을 만나볼 수 있습니다. 대게, 고등어, 참치, 전복, 굴 등을 비롯하여 다양한 종류의 해산물이 시장 곳곳에서 즐비합니다. 이외에도 노량진수산시장에는 수산가공품, 해산물 관련 용품 등 다양한 상품이 준비되어 있습니다. 또한, 맛있는 해산물 요리를 즐길 수 있는 식당과 식재료를 구입할 수 있는 가게도 많아 이곳을 방문한 이들에게 풍성한 경험을 선사합니다. 노량진수산시장은 뿐만 아니라 그 주변에도 다양한 맛집과 관광명.. 2024. 3. 19. [삼청동카페/안국카페] 차마시는뜰: 삼청동의 아름다운 향기 차마시는뜰: 삼청동의 아름다운 향기 서울 종로구 삼청로4길에 위치한 차마시는뜰은 한국 전통 가옥을 개조한 아늑한 카페로, 그 매력적인 분위기와 훌륭한 음식으로 손님들을 매료시킵니다. 이곳은 전통적인 한국 차 문화를 경험하고자 하는 이들에게 특히 추천할 만한 곳입니다. 메뉴 추천: 쌍화탕 (Ssanghwa-tang): 한국 전통 한약인 쌍화탕은 건강에 좋다는 것으로 유명합니다. 차마시는뜰에서는 고급 재료로 만든 쌍화탕을 맛볼 수 있습니다. 신선한 재료와 정갈한 맛이 어우러진 이 음료는 몸과 마음을 편안하게 해줍니다. 대추탕 (Dae-ju-tang): 대추탕은 한국에서 감기와 피로에 좋다고 알려져 있습니다. 차마시는뜰의 대추탕은 달콤하고 진한 맛으로 몸을 따뜻하게 해주며, 추운 겨울에 따뜻함을 느낄 수 있는.. 2024. 3. 10. 이전 1 ··· 8 9 10 11 다음 728x90 반응형
